El propietario debe utilizar una solicitud que le proporcione suficiente información para decidir si el inquilino es un buen riesgo, y si saber si él o ella han terminado sus contratos previos en tiempo y forma.
Como medida de selección, usted debería obtener del promitente inquilino todos los datos posibles acerca de los arrendadores anteriores con quienes se haya relacionado, incluyendo el nombre y domicilio del actual arrendador.
El posible inquilino debe proporcionar y el propietario recabar copia simple legible cuando menos:
Identificación oficial con fotografía (credencial para votar).
Clave Única de Registro de Población.
Registro Federal de Contribuyentes.
Comprobante de Domicilio.
Comprobante de ingresos.
Información reciente bancaria.
Del Inmueble en garantía:
Boleta predial.
Datos de inscripción del inmueble.
Copia de la escritura del inmueble.
Información de Crédito.
Es importante conocer el comportamiento crediticio del posible inquilino, así como su capacidad de pago. De esta forma Usted sabrá la situación económica del arrendatario de los últimos 72 meses y cuánto debe.
Padilla & Bujalil, S.C. le puede ayudar a consultar el buró de crédito del posible inquilino.
Compañías Seleccionadoras de Arrendatarios (inquilinos).
En México, Distrito Federal, existen muy pocas compañías que se especializan en seleccionar inquilinos o administrar contratos de arrendamiento. Algunas hasta le garantizan que en caso que el inquilino se atrase ellos patrocinarían el procedimiento legal de desalojo. Lo más recomendable es acudir con un asesor inmobiliario profesional.
Así, las partes pueden acudir a la legislación aplicable en busca de alternativas para documentar los actos que deseen celebrar, en beneficio de su seguridad jurídica. Tratándose de compraventa inmobiliaria es común que los intervinientes documenten su operación, primero,
¿Qué es un Notario? El Notario es un obligado solidario de la autoridad fiscal, fedatario público y recaudador de impuestos. Partes que integran una Escritura Proemio (encabezado). Antecedentes (historia previa del inmueble o propietario anterior). Generales (los datos de
Podríamos decir que el término neutro incluye todos los colores acromáticos, aunque esto no es del todo cierto, ya que contempla tonalidades como el beige, que forma parte de la familia de los marrones, o lo grises claros que,
