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Blog inmobiliario

¿Cuáles son las diferencias entre una promesa de compraventa y una compraventa en estricto sentido?

Así, las partes pueden acudir a la legislación aplicable en busca de alternativas para documentar los actos que deseen celebrar, en beneficio de su seguridad jurídica. Tratándose de compraventa inmobiliaria es común que los intervinientes documenten su operación, primero,
  • El Color en los Inmuebles: El Blanco y los colores neutros.

    Podríamos decir que el término neutro incluye todos los colores acromáticos, aunque esto no es del todo cierto, ya que contempla tonalidades como el beige, que forma parte de la familia de los marrones, o lo grises claros que,
  • El Color en los Inmuebles: parámetros del color.

    La tonalidad o tinta es el color propiamente dicho. Podemos decir, entonces, que el amarillo es una tonalidad, el verde otra, el azul otra… El color o tonalidad es una característica de las superficies. Lo que determina que una
  • Referencias Bibliográficas utilizadas en el Blog Inmobiliarias DF.

    El escritor utilizó la bibliografía que cita en el artículo como base para la redacción del artículo. La bibliografía citada en el artículo no ha sido utilizada para la redacción del mismo, sino que se trata del aporte de
  • El Color en los Inmuebles: armonías y contrastes.

    Los esquemas del color son una forma de organizar los colores para permitirnos trabajar con ellos de forma más cómoda. No debemos tomas las reglas de los esquemas de color como absolutas. En el mundo del color en los
  • Participación de nuestro Socio Administrador, Maestro Miguel Ángel Padilla Bujalil, en el foro “Construcción del Tren Interurbano de Pasajeros México-Toluca”, organizado por la Universidad Iberoamericana.

    El Formato consistió en 4 mesas de discusión; la primera de dichas mesas, titulada “El proyecto: Tren Interurbano México-Toluca”, contó con la participación de diversos especialistas, entre quienes destacó nuestro Socio Administrador, el Maestro Miguel Ángel Padilla Bujalil. A
  • Inmuebles en buenas condiciones, obligación de propietarios y poseedores en #CDMX. Inmobiliarias DF

    El Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal claramente impone la obligación de evitar que las edificaciones y predios se conviertan en molestia o peligro para las personas o los bienes, reparar y corregir los desperfectos, fugas, de no
  • El Color en los Inmuebles.

    “El Color es un medio para ejercer una influencia directa sobre el alma. El color es la tecla. El ojo, el macillo. El ala es el piano con muchas cuerdas.” Vassily Kandinsky. La decoración debe satisfacer distintas necesidades, y
  • El Antiguo Palacio de Comunicaciones, hoy Museo Nacional de Arte.

    Con la expulsión de los jesuitas en 1767, por mandato del rey católico Carlos III, el colegio y todos sus bienes fueron incautados por el gobierno y agregados al ramo que se llamaba de Temporalidades. En el año de
  • La Propiedad, el derecho de propiedad.

    Características. El derecho de propiedad comprende tres derechos: El derecho de usar, o sea el poderla utilizar; El derecho de disfrutar, que implica gozar y apropiarse de los frutos y productos del bien y El derecho de disponer que
  • Principios Generales del Derecho

    Lo accesorio sigue la suerte de lo principal. Quien puede lo más, puede lo menos. Quien sabe y consiente no recibe injuria ni engaño. Nadie está obligado a lo imposible. Nadie debe enriquecerse con daño de otro. Nadie debe
  • Arrendamiento, ¿Quiénes deben formar parte en el Contrato de Arrendamiento? Inmobiliarias DF

    Para el caso que los inquilinos sean una pareja, es aconsejable que formen parte del contrato los dos, de esa forma compartirá la pareja la responsabilidad económica y ambos se encontraran obligados garantizando el pago, aún si se separan
  • Arrendamiento. La selección de un Inquilino.

    Solicitud del Inquilino. El propietario debe utilizar una solicitud que le proporcione suficiente información para decidir si el inquilino es un buen riesgo, y si saber si él o ella han terminado sus contratos previos en tiempo y forma.
  • Arrendamiento. Contratos desmedidos, de mala fe o leoninos.

    Desde el punto de vista del propietario el contrato de arrendamiento debería ser tan inflexible como sea posible, sin llegar al extremo que corriera peligro de ser invalidado por un Juez a petición del inquilino. Lo correcto para definir
  • Arrendamiento ¿Por qué el propietario impone por lo general las condiciones del contrato de alquiler?

    Cuando el inquilino se atrasa en el pago de la renta, o el propietario debe hacer un mantenimiento significativo al inmueble, el dinero sale del bolsillo del propietario. De modo que tiene mucho sentido que el arrendador (propietario), desde
  • Adquirí un Inmueble con Inquilino, soy el nuevo propietario ¿qué debo hacer? Inmobiliarias DF.

    Para el caso de cambio de propietario de un inmueble que se encuentre arrendado, el artículo 2409 del Código Civil para el Distrito Federal establece que el nuevo adquiriente debe notificar al arrendatario que él es el nuevo propietario.
  • Mi inquilino debe rentas ¿tengo algún tiempo para demandarle el pago?

    El artículo antes citado incluye una excepción a la regla que el pago de la renta corresponde probarlo al arrendatario (inquilino), impone al arrendador (casero) que cuando reclame vía judicial el pago de más de tres meses de renta
  • ¿Qué ocurre si mi contrato de arrendamiento venció y no firme uno nuevo? ¿Qué es la Tácita Reconducción? Inmobiliarias DF.

    Esto significa que el contrato continúa con la misma fuerza legal, sin embargo ahora es un contrato de arrendamiento con una duración indefinida, no se está ahora ante la existencia de dos contratos distintos, sino que se trata de